Prix de l'immobilier dans le quartier Centre et Ouest (Le Pian-Médoc)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Centre et Ouest (Le Pian-Médoc) est de 3 322 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 515 €
1 880 € - 7 153 €
Maisons
3 319 €
1 792 € - 6 970 €
Appartements
197 €
105 € - 401 €
Maisons
171 €
92 € - 358 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Centre et Ouest (Le Pian-Médoc)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Centre et Ouest (Le Pian-Médoc) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,3 % pour les maisons et une hausse de +35,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-2,2 %
2 ans
-2,1 %
5 ans
-2,9 %
10 ans
+30,4 %
Max
+35,5 %
Meilleures agences immobilières: Centre et Ouest (Le Pian-Médoc)
Numéro 43
(26 avis)
1transaction près de Centre et Ouest (Le Pian-Médoc)
49transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
2transactions à Le Pian-Médoc
50transactions en France
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
44transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
23transactions à Arrondissement de Bordeaux
24transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Centre et Ouest (Le Pian-Médoc)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Centre et Ouest (Le Pian-Médoc) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Le Pian-Médoc (33290)
Vendu par Michel Bonpain
de Michel Bonpain | Smart Proprio
VENDUsept. 2025Maison individuelle • 9 pièces
VENDUavr. 2025Maison individuelle • 6 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Centre et Ouest (Le Pian-Médoc)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Centre et Ouest (Le Pian-Médoc)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 398 311 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 215 088 € et 836 452 €. Le prix moyen par m² à Centre et Ouest (Le Pian-Médoc) pour une maison est de 3 319 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 330k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 438k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 475k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 485k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 489k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 217 946 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 116 576 € et 443 495 €. Le prix moyen par m² à Centre et Ouest (Le Pian-Médoc) pour un appartement est de 3 515 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 154k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 216k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 293k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 407k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 601k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Centre et Ouest (Le Pian-Médoc)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 707 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 922 € et 3 584 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre et Ouest (Le Pian-Médoc) pour une maison est de 171 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 366 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 850 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 025 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 081 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 098 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 017 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 544 € et 2 069 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre et Ouest (Le Pian-Médoc) pour un appartement est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 581 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 581 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 581 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 581 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 581 € |
Loyer mensuel (EUR)
