Prix de l'immobilier dans le quartier Buzenval (Rueil-Malmaison)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Buzenval (Rueil-Malmaison) est de 6 333 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 905 €
3 193 € - 11 991 €
Maisons
7 332 €
4 042 € - 14 000 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Buzenval (Rueil-Malmaison)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Buzenval (Rueil-Malmaison) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14,9 % pour les maisons et une hausse de +12,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
-7,2 %
10 ans
+13,2 %
Max
+12,2 %

Transactions récentes dans le quartier Buzenval (Rueil-Malmaison)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Buzenval (Rueil-Malmaison) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

Vendu par Cécile Puech
de Cécile Puech | IAD
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 3 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

Vendu par Pascale De Sousa
de Pascale De Sousa | Safti
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 4 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

Vendu par Jean-Benoît Petit
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

Vendu par Pascale De Sousa
de Pascale De Sousa | Safti
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Rueil-Malmaison (92500)

Vendu par Aurélie Danvert
de Aurélie Danvert | Safti
Prix de l'immobilier dans le quartier Buzenval (Rueil-Malmaison)

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Prix moyens à Buzenval (Rueil-Malmaison)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 158 391 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 638 615 € et 2 212 034 €. Le prix moyen par m² à Buzenval (Rueil-Malmaison) pour une maison est de 7 332 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
641k961k788k1.2M872k1.3M936k1.4M1M1.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 401 537 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 217 158 € et 815 367 €. Le prix moyen par m² à Buzenval (Rueil-Malmaison) pour un appartement est de 5 905 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
191k287k245k368k311k467k420k629k606k910k

Loyers mensuels moyens à Buzenval (Rueil-Malmaison)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 296 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 368 € et 8 203 €. Le loyer annuel moyen par m² à Buzenval (Rueil-Malmaison) pour une maison est de 326 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2861 9292 2433 3643 1224 6834 1716 2564 9167 374

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 927 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 042 € et 3 913 €. Le loyer annuel moyen par m² à Buzenval (Rueil-Malmaison) pour un appartement est de 340 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6639959181 3781 2171 8261 6572 4852 4063 608

Dernières estimations dans le quartier Buzenval (Rueil-Malmaison)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ31 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
    7 191 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Rue du Galerie Carrey de Bellemare, 92500 Rueil-Malmaison
    6 896 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
    7 361 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Allée Marcel Jouhandeau, 92500 Rueil-Malmaison
    7 110 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Rue de la Croix du Sud, 92500 Rueil-Malmaison
    6 753 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue du Champtier, 92500 Rueil-Malmaison
    6 519 € / m²