Prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air Alai (Francheville)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bel-Air Alai (Francheville) est de 4 338 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 315 €
2 209 € - 8 631 €
Maisons
4 434 €
2 423 € - 8 764 €
Appartements
216 €
110 € - 432 €
Maisons
199 €
109 € - 394 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bel-Air Alai (Francheville)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bel-Air Alai (Francheville) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,2 % pour les maisons et une hausse de +34,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,4 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-1,9 %
2 ans
-1,2 %
5 ans
-5,7 %
10 ans
+34,1 %
Max
+34,3 %
Meilleures agences immobilières: Bel-Air Alai (Francheville)
NOVEA Immobilier Lyon 5
(332 avis)
4transactions près de Bel-Air Alai (Francheville)
66transactions en France
CENTURY 21 La Demi-Lune
(86 avis)
3transactions près de Bel-Air Alai (Francheville)
38transactions en France
Vue Sur Parc
(14 avis)
1transaction près de Bel-Air Alai (Francheville)
10transactions en France
5ème Elément Immobilier
(154 avis)
1transaction près de Bel-Air Alai (Francheville)
29transactions en France
Orpi La Tour De Salvagny Côté Salvagny
(188 avis)
1transaction près de Bel-Air Alai (Francheville)
30transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Bel-Air Alai (Francheville)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bel-Air Alai (Francheville) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Dernier étage • 4 pièces
VENDUmai 2026Appartement • 4 pièces
VENDUmai 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUmars 2026Appartement • 3 pièces
Francheville (69340)
Vendu par Nicolas Thibaud
de Nicolas Thibaud | 3G Immo
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air Alai (Francheville)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Bel-Air Alai (Francheville)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 665 105 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 363 487 € et 1 314 587 €. Le prix moyen par m² à Bel-Air Alai (Francheville) pour une maison est de 4 434 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 476k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 541k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 614k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 726k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 927k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 345 234 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 176 713 € et 690 469 €. Le prix moyen par m² à Bel-Air Alai (Francheville) pour un appartement est de 4 315 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 201k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 255k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 349k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 447k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 506k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bel-Air Alai (Francheville)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 492 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 362 € et 4 925 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel-Air Alai (Francheville) pour une maison est de 199 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 593 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 937 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 366 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 684 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 814 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 439 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 737 € et 2 878 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel-Air Alai (Francheville) pour un appartement est de 216 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 691 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 821 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 986 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 211 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 568 € |
Loyer mensuel (EUR)
