Prix de l'immobilier dans le quartier Bas de Venoix (Caen)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bas de Venoix (Caen) est de 3 098 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 800 €
1 400 € - 5 611 €
Maisons
3 444 €
2 088 € - 7 314 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bas de Venoix (Caen)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,3 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bas de Venoix (Caen) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48,1 % pour les maisons et une hausse de +45,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+9,3 %
10 ans
+48,2 %
Max
+45,5 %

Transactions récentes dans le quartier Bas de Venoix (Caen)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bas de Venoix (Caen) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Caen (14000)

Vendu par Lucas Danguy
VENDUoct. 2026
Appartement meublé • 1 pièce

Caen (14000)

Vendu par Léo Gorenflot
VENDUsept. 2026
Appartement • 2 pièces

Caen (14000)

Vendu par Lucas Danguy
VENDUsept. 2026
Commerce

Caen (14000)

Vendu par Dominique Epiard
de Dominique Epiard | Capifrance
VENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Caen (14000)

Vendu par Mathieu Nicolaeff
Prix de l'immobilier dans le quartier Bas de Venoix (Caen)

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Prix moyens à Bas de Venoix (Caen)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 464 992 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 281 867 € et 987 434 €. Le prix moyen par m² à Bas de Venoix (Caen) pour une maison est de 3 444 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
260k390k349k523k405k607k449k673k503k755k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 169 385 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 84 692 € et 339 450 €. Le prix moyen par m² à Bas de Venoix (Caen) pour un appartement est de 2 800 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
68k102k135k203k205k307k255k383k287k431k

Loyers mensuels moyens à Bas de Venoix (Caen)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 828 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 108 € et 3 881 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bas de Venoix (Caen) pour une maison est de 162 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8561 2841 0801 6201 3051 9581 5762 3642 0183 027

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 070 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 535 € et 2 144 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bas de Venoix (Caen) pour un appartement est de 212 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3915865678517291 0938481 2729131 370

Dernières estimations dans le quartier Bas de Venoix (Caen)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Constant Forget, 14000 Caen
    2 986 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Rue Bellevue, 14000 Caen
    3 149 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue Henry Chéron, 14000 Caen
    3 562 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 juil. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Bellevue, 14000 Caen
    3 300 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 juin 2026
    Maison7 pièces
    St gerbold , 14000 Caen
    3 485 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 juin 2026
    Maison7 pièces
    Rue Constant Forget, 14000 Caen
    3 144 € / m²