Prix de l'immobilier dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon) est de 3 683 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 603 €
1 927 € - 7 332 €
Maisons
3 778 €
2 040 € - 7 934 €
Appartements
229 €
123 € - 467 €
Maisons
211 €
114 € - 443 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,5 % pour les maisons et une hausse de +36,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-1,9 %
5 ans
-5,9 %
10 ans
+29,2 %
Max
+36,9 %
Meilleures agences immobilières: Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
1transaction près de Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
40transactions en France
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
1transaction près de Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
50transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Numéro 43
(26 avis)
29transactions à Arrondissement de Bordeaux
49transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
23transactions à Arrondissement de Bordeaux
24transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Cenon (33150)
Vendu par Anaïs Saquet
de Anaïs Saquet | Casavo
VENDUavr. 2026Appartement • 3 pièces
Cenon (33150)
Vendu par Anaïs Saquet
de Anaïs Saquet | Casavo
VENDUmars 2026Appartement • 2 pièces
VENDUmars 2026Appartement • 3 pièces
Cenon (33150)
Vendu par Capucine Lanfranchi
de Capucine Lanfranchi | IAD
VENDUnov. 2025Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 438 287 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 236 675 € et 920 402 €. Le prix moyen par m² à Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon) pour une maison est de 3 778 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 385k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 402k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 443k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 539k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 725k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 227 006 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 121 422 € et 461 931 €. Le prix moyen par m² à Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon) pour un appartement est de 3 603 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 79k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 158k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 219k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 272k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 330k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 037 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 100 € et 4 278 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon) pour une maison est de 211 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 224 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 326 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 524 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 273 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 474 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 205 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 644 € et 2 451 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud (Cenon) pour un appartement est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 586 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 728 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 847 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 931 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 969 € |
Loyer mensuel (EUR)
