Prix de l'immobilier à Mennecy (91540)
Le prix moyen des biens immobiliers à Mennecy (91540) est de 3 147 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 443 €
2 023 € - 5 958 €
Maisons
3 101 €
2 221 € - 4 922 €
Appartements
243 €
143 € - 420 €
Maisons
200 €
143 € - 318 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Mennecy (91540)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Mennecy (91540) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17,4 % pour les maisons et une hausse de +9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,1 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
-2,2 %
10 ans
+11,3 %
Max
+9 %
Meilleures agences immobilières: Mennecy (91540)
Guy Hoquet Mennecy
(188 avis)
22transactions à Mennecy (91540)
50transactions en France
ESG Immobilier
(117 avis)
3transactions à Mennecy (91540)
19transactions en France
Sixième Avenue Lardy-Mennecy
(82 avis)
1transaction à Mennecy (91540)
27transactions en France
Agence Cécilia
(127 avis)
50transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Arthurimmo Yerres
(80 avis)
23transactions à Arrondissement d'Évry
25transactions en France
Transactions récentes à Mennecy (91540)
Découvrez les ventes récentes à Mennecy (91540) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
Mennecy (91540)
Vendu par Christophe Renaudin
de Christophe Renaudin | IAD
Prix de l'immobilier à Mennecy (91540)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Mennecy (91540)
| Avenue Darblay | 3 961 € |
| Rue du Petit Mennecy | 3 482 € |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 446 € |
| Avenue des Porcelaines | 3 315 € |
| Rue Pierre Blanchot | 3 308 € |
| Rue des Érables | 3 297 € |
| Chemin de la Butte Montvrain | 3 292 € |
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 274 € |
| Route de Chevannes | 3 242 € |
Prix moyens à Mennecy (91540)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 372 108 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 266 576 € et 590 597 €. Le prix moyen par m² à Mennecy (91540) pour une maison est de 3 101 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 351k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 378k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 411k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 451k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 513k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 154 952 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 91 039 € et 268 098 €. Le prix moyen par m² à Mennecy (91540) pour un appartement est de 3 443 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 127k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 172k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 220k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 284k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 397k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Mennecy (91540)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 002 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 434 € et 3 177 €. Le loyer annuel moyen par m² à Mennecy (91540) pour une maison est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 403 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 658 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 883 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 004 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 033 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 911 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 535 € et 1 575 €. Le loyer annuel moyen par m² à Mennecy (91540) pour un appartement est de 243 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 646 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 830 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 003 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 150 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 230 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Mennecy
| 3 277 € | 3 166 € | |
| 3 432 € | 3 094 € | |
| 3 896 € | 3 019 € | |
| 3 638 € | 2 930 € | |
| 3 421 € | 3 165 € |
