Prix de l'immobilier à Montgeron (91230)
Le prix moyen des biens immobiliers à Montgeron (91230) est de 3 932 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 776 €
2 218 € - 6 532 €
Maisons
3 977 €
2 849 € - 6 313 €
Appartements
300 €
176 € - 519 €
Maisons
228 €
164 € - 363 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montgeron (91230)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montgeron (91230) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16,3 % pour les maisons et une hausse de +10,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,1 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
-2,8 %
10 ans
+11,9 %
Max
+10,4 %
Meilleures agences immobilières: Montgeron (91230)
Arthurimmo Yerres
(80 avis)
2transactions à Montgeron (91230)
25transactions en France
Agence Cécilia
(127 avis)
50transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Guy Hoquet Mennecy
(188 avis)
47transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Laforêt Draveil
(121 avis)
20transactions à Arrondissement d'Évry
30transactions en France
App Immobilier
(580 avis)
11transactions à Arrondissement d'Évry
30transactions en France
Transactions récentes à Montgeron (91230)
Découvrez les ventes récentes à Montgeron (91230) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Montgeron (91230)
Vendu par Karine Pereira
de Karine Pereira | IAD
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 7 pièces
Montgeron (91230)
Vendu par Karine Pereira
de Karine Pereira | IAD
VENDUsept. 2026Loft • 4 pièces
Montgeron (91230)
Vendu par Karine Pereira
de Karine Pereira | IAD
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Montgeron (91230)
Vendu par François Begard
de François Begard | IAD
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Montgeron (91230)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Montgeron (91230)
| Boulevard Sellier | 4 490 € |
| Rue d'Yerres | 4 242 € |
| Rue Aristide Briand | 4 125 € |
| Rue Champion | 4 122 € |
| Avenue de Sénart | 3 964 € |
| Avenue de la République | 3 917 € |
| Chemin du Dessus du Luet | 3 874 € |
| Rue Guynemer | 3 805 € |
| Rue André Malraux | 3 753 € |
Prix moyens à Montgeron (91230)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 457 398 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 327 676 € et 725 966 €. Le prix moyen par m² à Montgeron (91230) pour une maison est de 3 977 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 356k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 401k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 454k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 517k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 595k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 211 696 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 377 € et 366 276 €. Le prix moyen par m² à Montgeron (91230) pour un appartement est de 3 776 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 152k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 212k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 253k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 276k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 284k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Montgeron (91230)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 189 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 568 € et 3 474 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montgeron (91230) pour une maison est de 228 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 433 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 813 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 118 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 294 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 349 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 401 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 823 € et 2 425 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montgeron (91230) pour un appartement est de 300 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 696 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 902 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 123 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 398 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 849 € |
Loyer mensuel (EUR)
