Prix de l'immobilier à Villabé (91100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Villabé (91100) est de 3 116 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 340 €
1 962 € - 5 777 €
Maisons
3 117 €
2 234 € - 4 948 €
Appartements
231 €
135 € - 399 €
Maisons
206 €
147 € - 327 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villabé (91100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villabé (91100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15,8 % pour les maisons et une hausse de +9,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,1 %
5 ans
-1,5 %
10 ans
+11,8 %
Max
+9,5 %
Meilleures agences immobilières: Villabé (91100)
Agence Cécilia
(127 avis)
50transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Guy Hoquet Mennecy
(188 avis)
47transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Arthurimmo Yerres
(80 avis)
23transactions à Arrondissement d'Évry
25transactions en France
Laforêt Draveil
(121 avis)
20transactions à Arrondissement d'Évry
30transactions en France
App Immobilier
(580 avis)
11transactions à Arrondissement d'Évry
30transactions en France
Transactions récentes à Villabé (91100)
Découvrez les ventes récentes à Villabé (91100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Villabé (91100)
Vendu par Gaelle Guerillon
de Gaelle Guerillon | BSK
Prix de l'immobilier à Villabé (91100)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Villabé (91100)
| Rue Andromède | 3 250 € |
| Chemin de l'Ormeteau | 3 248 € |
| Rue Jean Jaurès | 3 106 € |
| Passage Diadem | 3 106 € |
| Chemin d'Ambreville | 3 091 € |
| Sentier de l'Ormeteau | 3 075 € |
| Avenue Cassiopée | 2 917 € |
| Ruelle aux Ânes | 2 741 € |
Prix moyens à Villabé (91100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 327 307 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 234 521 € et 519 489 €. Le prix moyen par m² à Villabé (91100) pour une maison est de 3 117 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 291k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 331k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 365k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 389k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 406k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 135 265 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 79 445 € et 233 956 €. Le prix moyen par m² à Villabé (91100) pour un appartement est de 3 340 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 87k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 160k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 211k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 264k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 300k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Villabé (91100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 801 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 290 € et 2 858 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villabé (91100) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 401 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 690 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 974 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 288 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 498 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 778 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 457 € et 1 346 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villabé (91100) pour un appartement est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 621 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 788 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 950 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 102 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 193 € |
Loyer mensuel (EUR)
