Prix de l'immobilier à Viviers-lès-Montagnes (81290)
Le prix moyen des biens immobiliers à Viviers-lès-Montagnes (81290) est de 2 052 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 934 €
928 € - 4 037 €
Maisons
2 059 €
1 097 € - 3 850 €
Appartements
132 €
63 € - 275 €
Maisons
105 €
56 € - 196 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Viviers-lès-Montagnes (81290)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Viviers-lès-Montagnes (81290) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27 % pour les maisons et une hausse de +25,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-1,1 %
6 mois
-2 %
1 an
-2,6 %
2 ans
-2,8 %
5 ans
+7,5 %
10 ans
-
Max
+25,6 %
Meilleures agences immobilières: Viviers-lès-Montagnes (81290)
Garden Immobilier
(17 avis)
3transactions à Viviers-lès-Montagnes (81290)
29transactions en France
CENTURY 21 CGI Castres
(387 avis)
1transaction à Viviers-lès-Montagnes (81290)
50transactions en France
Arthurimmo Castres
(80 avis)
39transactions à Arrondissement de Castres
40transactions en France
Patrim'One Immobilier
(39 avis)
3transactions à Arrondissement de Castres
5transactions en France
Transactions récentes à Viviers-lès-Montagnes (81290)
Découvrez les ventes récentes à Viviers-lès-Montagnes (81290) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 4 pièces
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 4 pièces
VENDUoct. 2025Maison individuelle • 5 pièces
VENDUjuin 2025Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Viviers-lès-Montagnes (81290)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Viviers-lès-Montagnes (81290)
| Chemin des Agals | 2 633 € |
Prix moyens à Viviers-lès-Montagnes (81290)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 247 115 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 131 615 € et 461 997 €. Le prix moyen par m² à Viviers-lès-Montagnes (81290) pour une maison est de 2 059 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 249k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 284k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 313k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 347k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 371k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 116 982 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 56 152 € et 244 259 €. Le prix moyen par m² à Viviers-lès-Montagnes (81290) pour un appartement est de 1 934 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 95k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 125k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 153k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 172k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 185k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Viviers-lès-Montagnes (81290)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 048 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 558 € et 1 960 €. Le loyer annuel moyen par m² à Viviers-lès-Montagnes (81290) pour une maison est de 105 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 720 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 004 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 099 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 121 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 123 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 663 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 318 € et 1 385 €. Le loyer annuel moyen par m² à Viviers-lès-Montagnes (81290) pour un appartement est de 132 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 365 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 382 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 388 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 390 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 390 € |
Loyer mensuel (EUR)
