Prix de l'immobilier à Le Trait (76580)
Le prix moyen des biens immobiliers à Le Trait (76580) est de 1 817 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 508 €
724 € - 3 353 €
Maisons
1 833 €
1 120 € - 3 194 €
Appartements
171 €
82 € - 380 €
Maisons
138 €
84 € - 241 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Trait (76580)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Trait (76580) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17,7 % pour les maisons et une hausse de +13,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
+5,3 %
10 ans
+19,4 %
Max
+13,4 %
Meilleures agences immobilières: Le Trait (76580)
Immo en Scène
(100 avis)
1transaction à Le Trait (76580)
26transactions en France
Y.D.C Immobilier
(119 avis)
1transaction à Le Trait (76580)
50transactions en France
Trybe Immobilier Rouen
(199 avis)
45transactions à Arrondissement de Rouen
45transactions en France
Penates Immobilier
(54 avis)
39transactions à Arrondissement de Rouen
39transactions en France
STRATEGiMMO
(125 avis)
37transactions à Arrondissement de Rouen
38transactions en France
Transactions récentes à Le Trait (76580)
Découvrez les ventes récentes à Le Trait (76580) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Le Trait (76580)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Le Trait (76580)
| Rue Auguste Rateau | 1 749 € |
Prix moyens à Le Trait (76580)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 188 785 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 115 332 € et 328 932 €. Le prix moyen par m² à Le Trait (76580) pour une maison est de 1 833 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 189k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 206k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 240k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 288k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 323k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 84 490 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 40 532 € et 187 819 €. Le prix moyen par m² à Le Trait (76580) pour un appartement est de 1 508 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 198k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 198k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 198k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 198k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 198k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Le Trait (76580)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 185 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 724 € et 2 064 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Trait (76580) pour une maison est de 138 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 862 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 982 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 023 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 032 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 033 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 798 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 383 € et 1 775 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Trait (76580) pour un appartement est de 171 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 351 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 527 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 641 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 711 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 741 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Le Trait
| 1 438 € | 1 825 € | |
| 1 598 € | 1 839 € |
