Prix de l'immobilier à Genas (69740)
Le prix moyen des biens immobiliers à Genas (69740) est de 4 457 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 355 €
2 229 € - 8 710 €
Maisons
4 484 €
2 450 € - 8 862 €
Appartements
224 €
114 € - 447 €
Maisons
194 €
106 € - 384 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Genas (69740)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Genas (69740) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,6 % pour les maisons et une hausse de +29,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
-2 %
10 ans
+29,2 %
Max
+29,4 %
Meilleures agences immobilières: Genas (69740)
Au carré Genas
(92 avis)
9transactions à Genas (69740)
10transactions en France
We Invest Ozéplus
(45 avis)
10transactions à Arrondissement de Lyon
20transactions en France
Delta Immobilier
(77 avis)
1transaction à Genas (69740)
35transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
88transactions à Arrondissement de Lyon
89transactions en France
Pietrapolis Lyon 7
(327 avis)
68transactions à Arrondissement de Lyon
70transactions en France
Transactions récentes à Genas (69740)
Découvrez les ventes récentes à Genas (69740) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Genas (69740)
Vendu par Carole Durand
de Carole Durand | Efficity
Prix de l'immobilier à Genas (69740)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Genas (69740)
| Rue Surjoux | 5 318 € |
| Rue Commandant Cousteau | 5 235 € |
| Rue du 11 Novembre | 4 965 € |
| Rue Hector Berlioz | 4 948 € |
| Rue de la Liberté | 4 922 € |
| Rue Hilaire de Chardonnet | 4 921 € |
| Rue Antoine Roybet | 4 873 € |
| Rue Victor Hugo | 4 870 € |
| Impasse Jean Jaurès | 4 800 € |
Prix moyens à Genas (69740)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 560 452 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 306 293 € et 1 107 739 €. Le prix moyen par m² à Genas (69740) pour une maison est de 4 484 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 467k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 559k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 628k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 681k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 709k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 306 570 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 156 922 € et 613 140 €. Le prix moyen par m² à Genas (69740) pour un appartement est de 4 355 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 250k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 274k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 331k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 427k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 562k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Genas (69740)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 025 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 107 € et 4 003 €. Le loyer annuel moyen par m² à Genas (69740) pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 561 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 789 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 044 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 378 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 620 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 311 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 671 € et 2 623 €. Le loyer annuel moyen par m² à Genas (69740) pour un appartement est de 224 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 645 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 862 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 116 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 382 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 548 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Genas
| 4 172 € | 4 414 € | |
| 4 627 € | 4 804 € | |
| 4 511 € | 4 502 € | |
| 4 264 € | 4 458 € |
