Prix de l'immobilier à Chamalières (63400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Chamalières (63400) est de 2 623 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 466 €
1 132 € - 5 029 €
Maisons
3 466 €
1 246 € - 5 745 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Chamalières (63400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Chamalières (63400) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24.9% pour les maisons et une hausse de +21.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.4%
2 ans
-0.6%
5 ans
+2.5%
10 ans
+22.8%
Max
+21.6%
Prix de l'immobilier à Chamalières (63400)

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Prix de l'immobilier par rue à Chamalières (63400)

Rue des Roches Fleuries3 706 €
Rue des Ex-Voto Gallo-Romains3 494 €
Rue des Montagnards3 258 €
Avenue de Villars3 234 €
Boulevard Paul Cézanne3 194 €
Avenue Thermale3 155 €
Rue Adrien Morin3 150 €
Rue Charles Romme3 034 €
Avenue Paul Bert2 965 €

Prix moyens à Chamalières (63400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 443 620 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 159 511 € et 735 354 €. Le prix moyen par m² à Chamalières (63400) pour une maison est de 3 466 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
259k388k319k478k373k560k435k652k551k826k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 167 702 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 76 945 € et 341 980 €. Le prix moyen par m² à Chamalières (63400) pour un appartement est de 2 466 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
84k125k114k172k147k220k189k283k252k377k

Loyers mensuels moyens à Chamalières (63400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 526 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 549 € et 2 530 €. Le loyer annuel moyen par m² à Chamalières (63400) pour une maison est de 143 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8531 2801 1401 7091 2521 8781 2991 9491 3191 979

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 018 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 467 € et 2 076 €. Le loyer annuel moyen par m² à Chamalières (63400) pour un appartement est de 180 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3845765177766469697971 1961 0201 530

Prix au m² par quartier à Chamalières

Beaulieu (Chamalières)
2 212 €3 240 €
Beaurepaire (Chamalières)
2 448 €3 469 €
Centre (Chamalières)
2 497 €3 041 €
L'Ecorchade (Chamalières)
2 586 €3 452 €
Les Galoubies (Chamalières)
2 415 €3 505 €
Les Roches (Chamalières)
2 381 €3 296 €
Les Savarounes-Les Hauts de Chamalieres (Chamalières)
2 605 €3 645 €
Montjoly (Chamalières)
2 520 €3 398 €
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