Prix de l'immobilier à Chamalières (63400)
Le prix moyen des biens immobiliers à Chamalières (63400) est de 2 628 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 476 €
1 136 € - 5 021 €
Maisons
3 457 €
1 243 € - 5 733 €
Appartements
180 €
83 € - 366 €
Maisons
146 €
53 € - 243 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Chamalières (63400)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Chamalières (63400) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,7 % pour les maisons et une hausse de +21,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
+2,2 %
10 ans
+22,8 %
Max
+21,8 %
Meilleures agences immobilières: Chamalières (63400)
Murat Immo
(135 avis)
13transactions à Chamalières (63400)
50transactions en France
Orpi Gaci Clermont-Ferrand
(121 avis)
5transactions à Chamalières (63400)
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Vos Agents
(316 avis)
4transactions à Chamalières (63400)
60transactions en France
Denomaison Immobilier
(7 avis)
2transactions à Chamalières (63400)
4transactions en France
Newmade Immobilier
(138 avis)
1transaction à Chamalières (63400)
50transactions en France
Transactions récentes à Chamalières (63400)
Découvrez les ventes récentes à Chamalières (63400) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 2 pièces
Chamalières (63400)
Vendu par Christine Costes
de Christine Costes | Optimhome
Prix de l'immobilier à Chamalières (63400)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Chamalières (63400)
| Rue des Roches Fleuries | 3 991 € |
| Rue Alfred Sisley | 3 903 € |
| Avenue Thermale | 3 600 € |
| Rue des Ex-Voto Gallo-Romains | 3 493 € |
| Rue des Montagnards | 3 258 € |
| Avenue de Villars | 3 232 € |
| Boulevard Paul Cézanne | 3 193 € |
| Rue Adrien Morin | 3 149 € |
| Chemin de Beaumont | 3 130 € |
Prix moyens à Chamalières (63400)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 449 375 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 161 645 € et 745 305 €. Le prix moyen par m² à Chamalières (63400) pour une maison est de 3 457 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 316k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 429k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 506k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 573k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 688k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 168 391 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 77 262 € et 341 428 €. Le prix moyen par m² à Chamalières (63400) pour un appartement est de 2 476 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 124k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 148k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 183k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 231k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 299k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Chamalières (63400)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 584 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 570 € et 2 627 €. Le loyer annuel moyen par m² à Chamalières (63400) pour une maison est de 146 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 077 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 372 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 533 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 617 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 649 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 022 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 469 € et 2 072 €. Le loyer annuel moyen par m² à Chamalières (63400) pour un appartement est de 180 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 478 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 645 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 806 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 993 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 260 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Chamalières
| 2 238 € | 3 192 € | |
| 2 431 € | 3 410 € | |
| 2 488 € | 3 006 € | |
| 2 606 € | 3 462 € | |
| 2 427 € | 3 517 € | |
| 2 400 € | 3 273 € | |
| 2 634 € | 3 652 € | |
| 2 505 € | 3 350 € |
