Prix de l'immobilier à Gerzat (63360)
Le prix moyen des biens immobiliers à Gerzat (63360) est de 2 096 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 760 €
807 € - 3 568 €
Maisons
2 287 €
822 € - 3 792 €
Appartements
168 €
77 € - 341 €
Maisons
141 €
51 € - 233 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gerzat (63360)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gerzat (63360) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23,3 % pour les maisons et une hausse de +21,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,8 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+4,6 %
10 ans
+23,9 %
Max
+21,9 %
Meilleures agences immobilières: Gerzat (63360)
Murat Immo
(135 avis)
2transactions à Gerzat (63360)
50transactions en France
Cabinet Coubertin
(107 avis)
1transaction à Gerzat (63360)
22transactions en France
Vos Agents
(316 avis)
1transaction à Gerzat (63360)
60transactions en France
Orpi Gaci Clermont-Ferrand
(121 avis)
1transaction à Gerzat (63360)
50transactions en France
Laforêt Cournon d'Auvergne
(192 avis)
1transaction à Gerzat (63360)
48transactions en France
Transactions récentes à Gerzat (63360)
Découvrez les ventes récentes à Gerzat (63360) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Appartement • 4 pièces
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 4 pièces
Gerzat (63360)
Vendu par Christine Costes
de Christine Costes | Optimhome
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Gerzat (63360)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Gerzat (63360)
| Rue Léon Jouhaux | 2 673 € |
| Rue de Taillat | 2 664 € |
| Rue de Rochefeuille | 2 637 € |
| Avenue d'Auvergne | 2 574 € |
| Impasse de Bretagne | 2 558 € |
| Rue Nelson Mandela | 2 508 € |
| Rue Jules Ferry | 2 402 € |
| Rue Anatole France | 2 394 € |
| Allée Marcel Pagnol | 2 380 € |
Prix moyens à Gerzat (63360)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 251 515 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 473 € et 417 148 €. Le prix moyen par m² à Gerzat (63360) pour une maison est de 2 287 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 191k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 256k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 285k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 318k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 403k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 133 732 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 61 359 € et 271 154 €. Le prix moyen par m² à Gerzat (63360) pour un appartement est de 1 760 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 45k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 77k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 128k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 176k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 212k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Gerzat (63360)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 290 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 464 € et 2 140 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gerzat (63360) pour une maison est de 141 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 052 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 235 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 391 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 474 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 493 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 066 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 489 € et 2 161 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gerzat (63360) pour un appartement est de 168 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 460 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 617 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 740 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 824 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 894 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Gerzat
| 2 000 € | 2 156 € | |
| 2 120 € | 2 249 € | |
| 2 032 € | 2 294 € | |
| 1 666 € | 2 351 € | |
| 1 358 € | 2 302 € | |
| 1 861 € | 2 264 € |
