Prix de l'immobilier à Aubière (63170)
Le prix moyen des biens immobiliers à Aubière (63170) est de 2 628 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 492 €
1 143 € - 5 053 €
Maisons
2 709 €
975 € - 4 494 €
Appartements
183 €
84 € - 372 €
Maisons
162 €
58 € - 269 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Aubière (63170)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Aubière (63170) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,4 % pour les maisons et une hausse de +20,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-1,1 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+1,9 %
10 ans
+21,2 %
Max
+20,1 %
Meilleures agences immobilières: Aubière (63170)
Newmade Immobilier
(138 avis)
3transactions à Aubière (63170)
50transactions en France
Laforêt Cournon d'Auvergne
(192 avis)
1transaction à Aubière (63170)
48transactions en France
Murat Immo
(135 avis)
47transactions à Arrondissement de Clermont-Ferrand
50transactions en France
Vos Agents
(316 avis)
45transactions à Arrondissement de Clermont-Ferrand
60transactions en France
Orpi Gaci Clermont-Ferrand
(121 avis)
44transactions à Arrondissement de Clermont-Ferrand
50transactions en France
Transactions récentes à Aubière (63170)
Découvrez les ventes récentes à Aubière (63170) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison contiguë au milieu • 4 pièces
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUaoût 2025Maison individuelle • 6 pièces
Aubière (63170)
Vendu par Renaud Carpentier
de Renaud Carpentier | Optimhome
VENDUjuin 2025Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Aubière (63170)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Aubière (63170)
| Avenue Roger Maerte | 3 391 € |
| Rue Marinette Menut | 3 123 € |
| Rue Victor Pachon | 3 001 € |
| Avenue du Mont-Mouchet | 2 693 € |
| Rue Pasteur | 2 647 € |
| Avenue Jean Moulin | 2 640 € |
| Rue René Cassin | 2 488 € |
| Rue Clovis Chirin | 2 437 € |
| Rue des Foisses | 2 389 € |
Prix moyens à Aubière (63170)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 325 120 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 116 949 € et 539 223 €. Le prix moyen par m² à Aubière (63170) pour une maison est de 2 709 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 323k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 345k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 379k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 412k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 429k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 154 501 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 70 889 € et 313 264 €. Le prix moyen par m² à Aubière (63170) pour un appartement est de 2 492 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 107k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 125k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 154k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 179k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 191k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Aubière (63170)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 624 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 584 € et 2 693 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aubière (63170) pour une maison est de 162 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 994 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 344 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 583 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 827 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 998 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 948 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 435 € et 1 921 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aubière (63170) pour un appartement est de 183 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 434 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 584 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 716 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 835 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 979 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Aubière
| 2 691 € | 2 799 € | |
| 2 449 € | 2 723 € | |
| 2 638 € | 2 896 € | |
| 2 410 € | 2 718 € | |
| 2 255 € | 2 230 € |
