Prix de l'immobilier à Cébazat (63118)
Le prix moyen des biens immobiliers à Cébazat (63118) est de 2 509 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 242 €
1 029 € - 4 547 €
Maisons
2 526 €
909 € - 4 190 €
Appartements
159 €
73 € - 323 €
Maisons
135 €
49 € - 224 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cébazat (63118)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cébazat (63118) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23,5 % pour les maisons et une hausse de +20,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+3,6 %
10 ans
+22,5 %
Max
+20,5 %
Meilleures agences immobilières: Cébazat (63118)
Vos Agents
(316 avis)
2transactions à Cébazat (63118)
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Orpi Gaci Clermont-Ferrand
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Newmade Immobilier
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40transactions à Arrondissement de Clermont-Ferrand
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Transactions récentes à Cébazat (63118)
Découvrez les ventes récentes à Cébazat (63118) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 6 pièces
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Vendu par Christine Costes
de Christine Costes | Optimhome
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Cébazat (63118)
Vendu par Damien Guillaumond
de Damien Guillaumond | IAD
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Cébazat (63118)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Cébazat (63118)
| Rue Charles Perrault | 2 937 € |
| Rue Pierre et Marie Curie | 2 887 € |
| Rue Hans Christian Andersen | 2 848 € |
| Rue Lucie et Raymond Aubrac | 2 642 € |
| Impasse des Mésanges | 2 634 € |
| Rue des Fauvettes | 2 634 € |
| Rue de Terre Blanche | 2 631 € |
| Rue de Chancrole | 2 401 € |
| Rue de Chamerlat | 2 350 € |
Prix moyens à Cébazat (63118)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 277 902 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 99 957 € et 460 912 €. Le prix moyen par m² à Cébazat (63118) pour une maison est de 2 526 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 273k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 303k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 327k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 354k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 382k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 148 004 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 67 908 € et 300 092 €. Le prix moyen par m² à Cébazat (63118) pour un appartement est de 2 242 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 122k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 150k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 185k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 219k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 238k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Cébazat (63118)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 240 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 446 € et 2 056 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cébazat (63118) pour une maison est de 135 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 968 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 233 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 522 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 817 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 999 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 876 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 402 € et 1 777 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cébazat (63118) pour un appartement est de 159 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 515 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 608 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 724 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 835 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 898 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Cébazat
| 2 186 € | 2 327 € | |
| 2 426 € | 2 624 € | |
| 1 863 € | 2 396 € | |
| 2 525 € | 2 650 € |
