Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Martin-d'Hères (38400) est de 2 605 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 478 €
1 220 € - 4 902 €
Maisons
3 320 €
2 098 € - 5 692 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23.2% pour les maisons et une hausse de +12.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.3%
2 ans
-0.2%
5 ans
+2.2%
10 ans
+13.2%
Max
+12.3%
Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400)

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Chemin de la Digue4 024 €
Rue Aristide Bergès3 835 €
Rue des Taillées3 599 €
Rue Antoine Polotti3 519 €
Rue Gay3 454 €
Rue Alphonse Daudet3 333 €
Rue Normandie-Niemen3 333 €
Rue de la Biscuiterie3 259 €
Avenue Ambroise Croizat3 252 €

Prix moyens à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 431 640 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 272 687 € et 739 954 €. Le prix moyen par m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) pour une maison est de 3 320 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
301k451k315k473k328k492k344k516k369k554k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 163 557 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 492 € et 323 519 €. Le prix moyen par m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) pour un appartement est de 2 478 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
70k106k115k173k147k220k170k254k189k284k

Loyers mensuels moyens à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 066 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 305 € et 3 542 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) pour une maison est de 191 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9201 3809201 3809201 3809201 3809201 380

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 148 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 565 € et 2 271 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) pour un appartement est de 209 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
393589524786605907642964652977

Prix au m² par quartier à Saint-Martin-d'Hères

Croix Rouge (Saint-Martin-d'Hères)
2 673 €3 244 €
Domaine Universitaire (Saint-Martin-d'Hères)
3 070 €3 572 €
Glairons (Saint-Martin-d'Hères)
2 723 €3 561 €
La Plaine (Saint-Martin-d'Hères)
2 677 €3 163 €
Le Village (Saint-Martin-d'Hères)
2 145 €3 259 €
Les Alloves (Saint-Martin-d'Hères)
1 858 €3 567 €
Mûrier (Saint-Martin-d'Hères)
2 690 €3 235 €
Paul Bert (Saint-Martin-d'Hères)
2 014 €3 248 €
Paul-Eluard (Saint-Martin-d'Hères)
2 019 €3 445 €
Portail Rouge (Saint-Martin-d'Hères)
2 354 €3 392 €
Renaudie (Saint-Martin-d'Hères)
2 152 €3 275 €
Semard (Saint-Martin-d'Hères)
2 385 €3 191 €
Taillees (Saint-Martin-d'Hères)
2 729 €3 362 €
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