Prix de l'immobilier à Eybens (38320)

Le prix moyen des biens immobiliers à Eybens (38320) est de 3 046 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 769 €
1 363 € - 5 477 €
Maisons
3 792 €
2 396 € - 6 500 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Eybens (38320)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Eybens (38320) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24.9% pour les maisons et une hausse de +12.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.3%
2 ans
-0.4%
5 ans
+2.7%
10 ans
+13.3%
Max
+12.3%
Prix de l'immobilier à Eybens (38320)

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Prix de l'immobilier par rue à Eybens (38320)

Rue des Frênes4 154 €
Rue Olympe de Gouges3 988 €
Rue Baruch Spinoza3 965 €
Rue Général Vergnes3 894 €
Rue des Ruires3 743 €
Rue Louis Farçat3 650 €
Avenue d'Échirolles3 610 €
Rue des Grands Champs3 510 €
Avenue de Poisat3 343 €

Prix moyens à Eybens (38320)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 455 033 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 287 465 € et 780 057 €. Le prix moyen par m² à Eybens (38320) pour une maison est de 3 792 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
296k445k375k562k401k602k407k611k408k612k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 194 390 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 95 666 € et 384 507 €. Le prix moyen par m² à Eybens (38320) pour un appartement est de 2 769 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
114k172k164k246k194k291k217k325k230k344k

Loyers mensuels moyens à Eybens (38320)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 650 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 042 € et 2 828 €. Le loyer annuel moyen par m² à Eybens (38320) pour une maison est de 165 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2241 8361 2371 8551 2891 9331 3742 0611 4382 158

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 114 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 548 € et 2 203 €. Le loyer annuel moyen par m² à Eybens (38320) pour un appartement est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4266385798697161 0748341 2519191 379

Prix au m² par quartier à Eybens

Nord (Eybens)
2 251 €3 400 €
Sud Est (Eybens)
2 996 €3 893 €
Sud Ouest (Eybens)
3 079 €3 932 €
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