Prix de l'immobilier à Grenoble (38000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Grenoble (38000) est de 3 023 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 011 €
1 482 € - 5 956 €
Maisons
3 680 €
2 325 € - 6 309 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Grenoble (38000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Grenoble (38000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.2% pour les maisons et une hausse de +14% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.6%
2 ans
-0.9%
5 ans
+0%
10 ans
+14.9%
Max
+14%
Prix de l'immobilier à Grenoble (38000)

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Prix de l'immobilier par rue à Grenoble (38000)

Rue Marx Dormoy4 244 €
Rue de la Magnanerie4 069 €
Rue Menon3 887 €
Place Victor Hugo3 865 €
Rue Henri Debraye3 749 €
Rue Capitaine Veyron La Croix3 698 €
Rue du Docteur Mazet3 680 €
Rue de Villard de Lans3 584 €
Rue des Bergers3 568 €

Prix moyens à Grenoble (38000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 441 656 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 279 014 € et 757 124 €. Le prix moyen par m² à Grenoble (38000) pour une maison est de 3 680 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
299k449k382k573k445k667k520k780k678k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 183 675 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 393 € et 363 313 €. Le prix moyen par m² à Grenoble (38000) pour un appartement est de 3 011 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
72k108k119k179k166k250k220k331k301k451k

Loyers mensuels moyens à Grenoble (38000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 875 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 184 € et 3 214 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grenoble (38000) pour une maison est de 187 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0671 6011 3432 0151 6842 5261 9622 9432 2703 405

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 138 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 560 € et 2 251 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grenoble (38000) pour un appartement est de 224 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4076115718567211 0818641 2961 0081 511

Prix au m² par quartier à Grenoble

Abbaye (Grenoble)
2 461 €3 257 €
Abry (Grenoble)
2 334 €3 314 €
Aigle (Grenoble)
3 078 €3 632 €
Alliés-Clos d'Or (Grenoble)
2 166 €3 470 €
Alpins (Grenoble)
1 936 €3 715 €
Bajatiere Est (Grenoble)
2 430 €3 354 €
Bajatiere Ouest (Grenoble)
2 446 €3 356 €
Beauvert (Grenoble)
1 995 €3 134 €
Berriat-Ampere (Grenoble)
2 912 €3 882 €
Capuche (Grenoble)
2 509 €3 679 €
Clemenceau (Grenoble)
2 774 €3 692 €
Clinique Mutualiste (Grenoble)
2 372 €3 431 €
Constantine (Grenoble)
1 489 €3 312 €
Cours Berriat (Grenoble)
2 939 €3 631 €
Créqui-Victor Hugo (Grenoble)
3 255 €3 173 €
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