Prix de l'immobilier à La Brède (33650)
Le prix moyen des biens immobiliers à La Brède (33650) est de 3 537 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 010 €
1 610 € - 6 125 €
Maisons
3 550 €
1 917 € - 7 455 €
Appartements
178 €
95 € - 361 €
Maisons
160 €
86 € - 336 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Brède (33650)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Brède (33650) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,2 % pour les maisons et une hausse de +38,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-2,1 %
2 ans
-2 %
5 ans
-2,9 %
10 ans
+31,9 %
Max
+38,5 %
Meilleures agences immobilières: La Brède (33650)
L'IMMOBILIERE DES VIGNES
(103 avis)
1transaction à La Brède (33650)
13transactions en France
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
44transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Numéro 43
(26 avis)
29transactions à Arrondissement de Bordeaux
49transactions en France
Transactions récentes à La Brède (33650)
Découvrez les ventes récentes à La Brède (33650) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
La Brède (33650)
Vendu par Laetitia Bettioui
de Laetitia Bettioui | Expertimo
VENDUoct. 2025Maison individuelle • 7 pièces
VENDUmai 2025Maison individuelle • 7 pièces
La Brède (33650)
Vendu par Laetitia Bettioui
de Laetitia Bettioui | Expertimo
Prix de l'immobilier à La Brède (33650)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à La Brède (33650)
| Chemin d'Armingas | 4 355 € |
| Avenue du Moulin | 4 059 € |
| Allée Labrédinère | 3 755 € |
| Rue des Templiers | 3 732 € |
| Allée Saint-Jean | 3 675 € |
| Allée des Princes | 3 671 € |
| Avenue Bellevue | 3 547 € |
| Allée des Lettres Persanes | 3 534 € |
| Avenue du Reys | 3 407 € |
Prix moyens à La Brède (33650)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 408 240 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 220 450 € et 857 304 €. Le prix moyen par m² à La Brède (33650) pour une maison est de 3 550 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 320k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 443k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 557k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 722k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 90 294 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 48 297 € et 183 738 €. Le prix moyen par m² à La Brède (33650) pour un appartement est de 3 010 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 83k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 102k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 128k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 144k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 148k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à La Brède (33650)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 534 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 828 € et 3 221 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Brède (33650) pour une maison est de 160 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 539 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 539 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 539 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 539 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 539 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 444 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 237 € et 903 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Brède (33650) pour un appartement est de 178 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 651 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 789 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 958 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 139 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 254 € |
Loyer mensuel (EUR)
