Prix de l'immobilier à Nieul-sur-Mer (17137)
Le prix moyen des biens immobiliers à Nieul-sur-Mer (17137) est de 3 830 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 176 €
2 043 € - 8 292 €
Maisons
3 797 €
2 210 € - 8 167 €
Appartements
238 €
116 € - 473 €
Maisons
185 €
108 € - 398 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nieul-sur-Mer (17137)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nieul-sur-Mer (17137) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +56 % pour les maisons et une hausse de +47 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-1,7 %
5 ans
+3,7 %
10 ans
+47,1 %
Max
+47 %
Meilleures agences immobilières: Nieul-sur-Mer (17137)
MyAgent Immobilier
(39 avis)
1transaction à Nieul-sur-Mer (17137)
15transactions en France
HENAULT L’immobilière de Ré
(70 avis)
45transactions à Arrondissement de La Rochelle
45transactions en France
Qovop Immobilier
(47 avis)
12transactions à Arrondissement de La Rochelle
12transactions en France
Laforêt Aytré
(26 avis)
1transaction à Arrondissement de La Rochelle
1transaction en France
Transactions récentes à Nieul-sur-Mer (17137)
Découvrez les ventes récentes à Nieul-sur-Mer (17137) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Nieul-sur-Mer (17137)
Vendu par Ronan Billon
de Ronan Billon | IAD
VENDUjuin 2025Maison individuelle • 5 pièces
VENDUjuin 2024Maison individuelle • 2 pièces
Nieul-sur-Mer (17137)
Vendu par Raphaël Charbonnier
de Raphaël Charbonnier | Efficity
VENDUaoût 2023Maison individuelle • 5 pièces
Nieul-sur-Mer (17137)
Vendu par Raphaël Charbonnier
de Raphaël Charbonnier | Efficity
Prix de l'immobilier à Nieul-sur-Mer (17137)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Nieul-sur-Mer (17137)
| Rue du Pressoir | 4 147 € |
| Rue de Maillezais | 3 952 € |
| Rue de Lauzières | 3 903 € |
| Rue des Lilas | 3 855 € |
| Rue du Port | 3 743 € |
| Avenue du Grand Large | 3 717 € |
| Rue du Canada | 3 613 € |
| Rue des Mille Fleurs | 3 474 € |
| Rue de la Chapelle | 3 277 € |
Prix moyens à Nieul-sur-Mer (17137)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 455 594 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 265 246 € et 980 013 €. Le prix moyen par m² à Nieul-sur-Mer (17137) pour une maison est de 3 797 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 392k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 496k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 584k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 652k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 703k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 263 065 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 128 697 € et 522 422 €. Le prix moyen par m² à Nieul-sur-Mer (17137) pour un appartement est de 4 176 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 249k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 252k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 255k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 257k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 257k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Nieul-sur-Mer (17137)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 852 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 078 € et 3 984 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nieul-sur-Mer (17137) pour une maison est de 185 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 228 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 485 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 572 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 592 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 594 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 250 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 612 € et 2 482 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nieul-sur-Mer (17137) pour un appartement est de 238 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 626 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 770 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 883 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 942 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 956 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Nieul-sur-Mer
| 4 186 € | 3 767 € | |
| 4 159 € | 3 855 € |
