Prix de l'immobilier à Balzac (16430)

Le prix moyen des biens immobiliers à Balzac (16430) est de 1 781 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

1 585 €

822 € - 3 587 €

Maisons

1 782 €

805 € - 3 464 €

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Balzac (16430)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Balzac (16430) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.9% pour les maisons et une hausse de +30.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+0.7%

1 an

-0.1%

2 ans

-0.5%

5 ans

+12.5%

10 ans

Max

+30.7%

Balzac (16430)Charente (16)

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Agents

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Prix de l'immobilier à Balzac (16430)

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Prix de l'immobilier par rue à Balzac (16430)


Route de Vars	1 967 €
Route des Chabots	1 865 €
Rue du Terrier de Bourguignole	1 640 €

Prix moyens à Balzac (16430)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 231 625 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 104 625 € et 450 332 €. Le prix moyen par m² à Balzac (16430) pour une maison est de 1 782 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	195k EUR
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	234k EUR
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	266k EUR
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	285k EUR
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	300k EUR

Prix de vente (EUR)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 88 747 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 46 042 € et 200 848 €. Le prix moyen par m² à Balzac (16430) pour un appartement est de 1 585 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	100k EUR
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	132k EUR
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	160k EUR
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	182k EUR
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	196k EUR

Prix de vente (EUR)

Loyers mensuels moyens à Balzac (16430)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 255 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 567 € et 2 440 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balzac (16430) pour une maison est de 116 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	751 €
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	993 €
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	1 129 €
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	1 188 €
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	1 199 €

Loyer mensuel (EUR)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 954 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 495 € et 2 158 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balzac (16430) pour un appartement est de 204 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	650 €
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	650 €
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	650 €
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	650 €
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	650 €