Gwenn Parent
Statistiques de vente
Au cours des 24 derniers mois, Gwenn Parent a vendu 15 biens avec un prix de vente médian de 320k EUR
A propos
Expert Immobilier & Éco-Conseillère | Spécialiste Rénovation Énergétique | Discours de Vérité Pourquoi me choisir ? Parce que je ne vous mentirai jamais sur le prix. Agrégée d'Économie-Gestion, ex-statisticienne des ministères, j'ai quitté les organismes internationaux il y a 8 ans pour une reconversion qui avait du sens. L'immobilier, mais autrement : avec rigueur analytique, transparence totale et une vraie expertise métier. 🎯 Ma différence : l'estimation scientifique, pas la flatterie Contrairement aux agents qui surestiment pour décrocher un mandat, je construis l'estimation AVEC vous, chiffres à l'appui : ✅ Analyse comparative détaillée (1h à 1h30 de pédagogie) ✅ Biens concurrents actuels dans votre quartier ✅ Ventes récentes comparables ✅ Impact réel de la hausse des taux sur le budget des acquéreurs ✅ Évolution du marché en temps réel (à Palaiseau : -47% de volume, -15% de prix depuis 2022) Votre bien mérite une estimation juste dès le départ, pas des mois perdus et une baisse de prix humiliante plus tard. 🏡 Expert Immobilier & Éco-Conseillère certifiée CASAM Ma double expertise unique sur le secteur : 1. Expert immobilier (Académie de l'Expertise Immobilière) - Pathologies du bâtiment (fissures, humidité) - Contraintes urbanisme (division, agrandissement, Bâtiments de France) - Impact des spécificités sur le prix 2. Éco-Conseillère certifiée - LA référence pour les DPE E, F, G - Analyse précise : quels travaux, pour quel gain énergétique, à quel coût - Maximisation des aides d'État (MaPrimeRénov', CEE, aides locales) - Réseau CASAM : artisans qualifiés + accompagnement administratif complet Résultat concret : J'ai vendu en 4 semaines une maison DPE F que 3 agences détenaient depuis 6 mois. Mon secret ? Rassurer les acquéreurs avec un plan précis de rénovation et un budget sécurisé. 📊 Mes résultats parlent : ⏱️ Délai moyen de vente : 4 à 8 semaines (vs 6 mois de moyenne locale) 🎯 Prix de vente = prix estimé (grâce à une estimation réaliste dès le départ) 📈 14 transactions réalisées en 2 ans sur un marché difficile : 80% de mes mandats se transforment en ventes. Je prends peu de clients mais je vends concrétise la vente de leur bien! 👥 Responsable d'équipe de 40 conseillers sur les départements 91, 78, 92, 94 🛠️ Services premium inclus Valorisation maximale de votre bien : 📸 Photos HDR professionnelles 🏠 Visite virtuelle Matterport (la Rolls du virtuel !) 📐 Plans 2D et 3D ✨ Home staging virtuel (démeubler/remeubler/embellir) Pour les DPE E, F, G - Service conciergerie CASAM : - Pré-DPE et solutions d'optimisation - Accompagnement acquéreurs : budget travaux, sélection artisans, dossiers d'aides - Éviter l'audit énergétique obligatoire quand c'est possible Accompagnement juridique complet : - Compromis rédigé en 72h - Courtier partenaire (solutions même pour dossiers complexes) - Suivi jusqu'à la signature notaire (avec champagne et chocolats !) 💼 Mes spécialités secteur Palaiseau 8 ans d'expertise locale sur Palaiseau (Centre, Pileu, Plateau, Palaiseau-Villebon, Coteaux de l'Yvette) + communes voisines (Orsay, Saclay, Vauhallan, Gif-sur-Yvette, Bures, Massy, Antony, Igny, Clamart). J'excelle particulièrement avec : 🏚️ Les biens mal notés énergétiquement (ma passion !) 🔬 Les profils analytiques et exigeants (chercheurs, ingénieurs) qui aiment comprendre 👨👩👧👦 Les situations complexes (divorces, successions à 8 vendeurs) nécessitant rigueur et communication 📞 Ma promesse de suivi Transparence totale : - Compte-rendu détaillé après chaque visite - Retours acquéreurs (ce qu'ils ont aimé, leurs freins) - Stratégie pour lever les objections - Communication personnalisée pour chaque vendeur (essentiel en indivision) Disponibilité : soirs et week-ends selon vos besoins Vous avez un bien à vendre sur Palaiseau et ses environs ? -> Offrez-vous 1h30 d'expertise approfondie, gratuite et sans engagement. -> Profils analytiques et biens "complexes" : vous êtes chez vous. Testez-moi sur l'estimation de votre bien. Même si nous ne poursuivons pas l'aventure ensemble, vous n'aurez pas perdu votre temps... et vous aurez appris énormément sur votre bien et le marché actuel. 📱 Contactez-moi dès maintenant pour votre expertise personnalisée.
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Ventes par Gwenn Parent (17)
VENDUjuin 2026
VENDUmars 2026
VENDUdéc. 2025
VENDUnov. 2025
VENDUoct. 2025Avis
À la fois calme et à l'écoute, répondant avec précisions aux demandes et apportant des informations utiles, sachant prendre les bonnes initiatives au bon moment. J'ai particulièrement apprécié le professionnalisme de Gwenn Parent.
Une prestation de grande qualité Sérieuse, rigoureuse et réactive, Gwenn Parent a su nous accompagner avec un grand professionnalisme dans notre projet immobilier.
Prestation rigoureuse et très agréable Gwenn Parent nous a vraiment très bien épaulé dans l'achat de notre maison. Elle a fait un travail remarquable d'anticipation sur le projet de cette maison à rénover et elle s'est vraiment assuré que la transaction soit au mieux pour les 2 parties. Elle a en plus un approche très humaine et agréable.
Son aide nous a été précieuse dans la réalisation de notre projet C'est une personne très agréable Merci encore
Personne très professionnelle qui a été de très bons conseils, bienveillante et surtout qui souhaite réussir la mission que vous lui confiez. Elle se donne corps et âme pour atteindre cet objectif. Elle a aussi parfaitement conseillé les acquéreurs. En d'autres termes, sollicitez Gwenn pour un pari garanti
