Montpellier (34090): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 308 €
2 956 € – 6 348*
Maison
Prix m2 moyen
4 606 €
3 245 € – 6 248*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34090). Mis à jour le avril 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34090)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34090)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34090) ont augmenté de 6,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 36,0 %.
3 mois
0,8 %
6 mois
4,1 %
1 an
6,0 %
2 ans
11,9 %
4 ans
21,9 %
8 ans
36,0 %
9 ans
28,1 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34090)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34090)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 579 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 320 000 € et 1 206 500 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34090) est de 4 606 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 453k € |
| Maison : 5 pièces | 590k € |
| Maison : 6 pièces | 670k € |
| Maison : 7 pièces | 745k € |
| Maison : 8 pièces | 980k € |
40%
40%
453 000 €
341k €
684k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 215 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 94 000 € et 419 540 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34090) est de 4 308 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 98k € |
| Appartement : 2 pièces | 173k € |
| Appartement : 3 pièces | 318k € |
| Appartement : 4 pièces | 360k € |
| Appartement : 5 pièces | 420k € |
40%
40%
97 500 €
74 000 €
140 200 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34090)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 450 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 842 € et 2 603 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34090) est de 173 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.2k € |
| Maison : 7 pièces | 2.8k € |
| Maison : 8 pièces | N / A |
40%
40%
1 332 €
1 021 €
1 793 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 565 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 440 € et 895 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34090) est de 235 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 495.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 678.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 875.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.0k € |
40%
40%
495 €
423 €
599 €