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Estimer un bien immobilier
en Loir-et-Cher (41)

Estimation en ligne gratuite en 3 minutes

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Estimation immobilière en Loir-et-Cher (41)

Bien estimer un bien immobilier est une étape primordiale dans le processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Pour un vendeur, la fixation d’un prix juste permet de vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.

Pour obtenir une estimation fiable et gratuite en Loir-et-Cher (41), vous pouvez commencer par faire une évaluation en ligne de votre maison.

RealAdvisor vous propose l’estimation en ligne la plus fiable du marché qui se base sur 5 modèles statistiques, calculés sur des transactions historiques et annonces immobilières en ligne.

Par la suite un de nos experts se rendra sur place pour afiner l’estimation si besoin.

Dernières estimations en Loir-et-Cher (41)

il y a 1 jour
41310 Authon
0 € / m²
Appartement · 0 pièce
il y a 2 jours
41800 Lavardin
1 292 € / m²
Maison · 6 pièces
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41700 Fresnes
1 698 € / m²
Maison · 6 pièces
il y a 4 jours
41800 Trôo
1 345 € / m²
Maison · 6 pièces
il y a 6 jours
41000 Blois
1 809 € / m²
Appartement · 8 pièces

Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier en Loir-et-Cher (41) ?

1. Estimation en ligne gratuite avec RealAdvisor en Loir-et-Cher (41)

L’outil d’estimation en ligne RealAdvisor vous permet d’obtenir en 3 minutes un rapport détaillé de la valeur réelle de votre bien.

Comment réaliser une estimation en ligne ?

  1. 

Cliquer sur démarrer l’estimation ci-dessous.
  2. Renseigner l’adresse postale du bien à évaluer en Loir-et-Cher (41).
  3. Renseigner les caractéristiques propres à votre bien:

    • Type de bien
    • Surfaces
    • Année de construction
    • Année de la dernière rénovation
    • Nombre de pièces

    • Autres: piscine, vue dégagé...
  4. Valider l’estimation et recevez le résultat de votre estimation en Loir-et-Cher (41) !

Pour en savoir plus sur l’estimation d’un bien immobilier consulter notre guide: Comment estimer un bien immobilier ?

2. Faire estimer sa maison ou son appartement par un expert en Loir-et-Cher (41)


RealAdvisor travaille avec un large réseau d'experts locaux, qui réalisent des estimations immobilières en Loir-et-Cher (41) gratuites et sans engagements.

Comment se déroule une estimation par un expert en Loir-et-Cher (41) ?



  1. Un expert local se déplace gratuitement chez vous.
  2. Il réalise une analyse professionnelle de votre propriété mais aussi de sa localisation.
  3. Il étudie certains documents que vous devez lui procurer comme:

    • Le registre foncier ;
    • Les plans d’architectes ;
    • Le plan cadastral.
  4. Il élabore un rapport d’estimation complet en prenant en compte le marché de l’offre et de la demande en Loir-et-Cher (41).
  5. Il vous fournit la valeur réelle de votre bien avec des explications détaillées et des conseils pour valoriser votre propriété.

3. Analyser les bien similaires en vente en Loir-et-Cher (41)

L’analyse des biens comparables consiste à évaluer votre propriété par rapport aux biens similaires actuellement ou récemment en vente en Loir-et-Cher (41).



Comment réaliser une analyse comparative de marché en Loir-et-Cher (41) ? 



1. Commencer par dresser le portrait de votre propriété et de sa localisation.
2. Se rendre sur le portail immobilier RealAdvisor qui possède la totalité des annonces immobilières en France en cliquant sur le bouton ci-dessous.
3. Sélectionner les biens immobiliers similaires au vôtre grâce aux filtres.
4. Déterminer une fourchette de prix en fonction des prix affichés; plus un bien sera similaire au vôtre, plus son prix de vente se rapprochera de celui de votre propriété.

Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix en Loir-et-Cher (41) ?

Afin de réaliser une vente rapidement et au meilleur prix il est essentiel de choisir le bon partenaire qui vous accompagnera tout au long de votre projet.



1. Choisir un expert immobilier ayant une connaissance du marché local

RealAdvisor vous met en relation avec un expert de votre région.

2. Réaliser une estimation au juste prix et en cohérence avec le marché immobilier actuel

Notre expert examine les prix des biens similaires au vôtre actuellement sur le marché, ainsi que ceux qui ont été récemment vendus et vous propose le prix de vente le plus élevé possible, tout en restant compétitif.

3. Valoriser votre propriété

RealAdvisor organise pour vous une séance avec un photographe professionnel et réalise une brochure de vente qui met en avant les atouts de votre propriété.

4. Vérifier que votre annonce immobilière soit bien visible et touche une large audience

RealAdvisor vous propose de diffuser votre annonce sur 14 portails immobiliers et aux 50’000 acheteurs potentiels de sa base de donnée.

5. Mettre en compétition les offres

Notre expert réceptionne les offres, analyse leurs qualités et vous propose la meilleure offre.

6. Négocier le meilleur prix

Notre expert aura rassemblé tous les documents (factures des rénovations, plans architecturaux...) et informations (environnement, développement régional...) liés à votre bien pour négocier et conclure au meilleur prix.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loir-et-Cher (41) ?

Achat immobilier en Loir-et-Cher (41):
Il existe actuellement plus de 8381 maisons et appartements en vente en Loir-et-Cher (41), à des prix de ventes situés entre 55 335 € et 327 050 €, soit un prix médian estimé à 156 720 € pour une propriété en Loir-et-Cher (41).


Location immobilière en Loir-et-Cher (41):

L’offre la plus présente reste celle de la location immobilière, en effet plus de 87% des annonces immobilières en ligne sont des biens en location. 
Vous trouverez actuellement plus de 369 maisons et appartements en locations en Loir-et-Cher (41), les loyers se situent entre 330 € et 935 €, soit un loyer médian estimé à 560 € pour une propriété en Loir-et-Cher (41).

Estimation du prix des maisons en Loir-et-Cher (41)

En Loir-et-Cher (41), il y’a actuellement 8381 maisons en vente, une maison coûte en moyenne entre 107 320 € et 327 050 €.

Nombre de piècesEstimation moyenne Maison
Maison: 4 piècesEUR 1 983 / m²
Maison: 5 piècesEUR 1 871 / m²
Maison: 6 piècesEUR 1 678 / m²
Maison: 7 piècesEUR 1 515 / m²

Estimation du prix des appartements en Loir-et-Cher (41)

En Loir-et-Cher (41), il y’a actuellement 811 appartements en vente, un appartement coûte en moyenne entre 55 335 € et 290 000 €

Nombre de piècesEstimation moyenne Appartement
Appartement: 2 piècesEUR 2 361 / m²
Appartement: 3 piècesEUR 2 051 / m²
Appartement: 4 piècesEUR 1 727 / m²
Appartement: 5 piècesEUR 1 867 / m²

Questions fréquentes sur l'évaluation immobilière en Loir-et-Cher (41)

Le coût d’une estimation dépend de la complexité de l’expertise demandée, s’il s’agit d’une demeure de luxe ou d’une maison standard les coûts peuvent varier de CHF 250 jusqu’à CHF 3’000.

Dans le cas, où vous faites appel à un agent RealAdvisor, nous vous proposons de réaliser une estimation gratuite de votre bien, ceci sans engagements de votre part. 
Notre estimation en ligne est également un outil gratuit, qui vous garantit l’évaluation en ligne la plus précise du marché.


  • Un expert en estimations immobilières breveté
  • Un architecte
  • Un courtier en immobilier breveté

  • Une banque
  1. L’agent immobilier se rend sur place pour réaliser une visite minutieuse de votre bien immobilier.
  2. Il analyse les documents que vous devez lui procurer (relatifs à l’achat du bien et de son entretien).
  3. Il réalise une analyse du marché immobilier: 

    - En comparant votre bien aux propriétés actuellement sur le marché ;
    - En analysant les prix de ventes des transactions historiques en Loir-et-Cher (41) ;

    - En utilisant ses connaissances de la région, de l’environnement et du voisinage.
  4. Il vous remet enfin un rapport détaillé et l’estimation du prix de vente de votre bien immobilier

Pour faire une estimation gratuitement vous pouvez:


  1. Utiliser l’outil d’estimation RealAdvisor gratuitement et obtenir un rapport détaillé en moins de 3 minutes.
  2. Faire appel à un de nos experts RealAdvisor qui réalisera une estimation gratuite de votre bien et sans engagements.
  3. Réaliser une analyse comparative du marché immobilier.
Estimation immobilière en Loir-et-Cher (41)