Toulouse (31000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 752 €
2 803 € – 6 663*
Maison
Prix m2 moyen
3 826 €
2 415 € – 5 690*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31000). Mis à jour le avril 2024.
Estimation Immobilière Toulouse (31000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse (31000) ont augmenté de 3,7 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,7 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
1,7 %
1 an
3,7 %
2 ans
4,7 %
4 ans
22,8 %
8 ans
34,7 %
9 ans
36,8 %
juin 2023
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31000)
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 503 750 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 280 000 € et 1 223 500 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31000) est de 3 826 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 372k € |
| Maison : 5 pièces | 477k € |
| Maison : 6 pièces | 685k € |
| Maison : 7 pièces | 809k € |
| Maison : 8 pièces | 1.05m € |
40%
40%
372 000 €
254k €
597k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 260 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 123 000 € et 647 700 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31000) est de 4 752 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 129k € |
| Appartement : 2 pièces | 195k € |
| Appartement : 3 pièces | 289k € |
| Appartement : 4 pièces | 443k € |
| Appartement : 5 pièces | 660k € |
40%
40%
129 000 €
75 000 €
199 500 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 150 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 450 € et 2 255 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31000) est de 165 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.1k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 2.2k € |
| Maison : 7 pièces | 2.4k € |
| Maison : 8 pièces | 2.9k € |
40%
40%
1 150 €
974 €
1 836 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 650 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 460 € et 1 115 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31000) est de 219 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 515.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 670.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 880.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.8k € |
40%
40%
515 €
410 €
650 €