Nice: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 714 €
3 590 € – 9 258*
Maison
Prix m2 moyen
5 967 €
3 464 € – 10 860*

Loyer mensuel et prix du m² à Nice. Mis à jour le mars 2024.

Estimation Immobilière Nice

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Évolution des prix de l’immobilier à Nice

Les prix de l’immobilier résidentiel à Nice ont augmenté de 11,6 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 33,8 %.
3 mois
4,4 %
6 mois
9,9 %
1 an
11,6 %
2 ans
14,0 %
4 ans
23,7 %
8 ans
33,8 %
9 ans
25,8 %
juin 2023

Recommandation d'agences immobilières à Nice

Classement des agents immobiliers partenaires à Nice avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers à Nice

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 950 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 368 800 € et 2 500 000 €. Le prix médian par m² à Nice est de 5 967 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 620k €
Maison : 5 pièces 913k €
Maison : 6 pièces 980k €
Maison : 7 pièces 1.20m €
Maison : 8 pièces 1.79m €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 299 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 145 000 € et 725 000 €. Le prix médian par m² à Nice est de 5 714 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 149k €
Appartement : 2 pièces 245k €
Appartement : 3 pièces 359k €
Appartement : 4 pièces 491k €
Appartement : 5 pièces 775k €

Loyer mensuel médian à Nice

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 200 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 730 € et 582 000 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 255 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 2.4k €
Maison : 5 pièces 2.9k €
Maison : 6 pièces 5.0k €
Maison : 7 pièces 429k €
Maison : 8 pièces 765k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 760 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 530 € et 1 400 €. Le loyer annuel par m² médian à Nice est de 274 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 630.0 €
Appartement : 2 pièces 848.0 €
Appartement : 3 pièces 1.2k €
Appartement : 4 pièces 1.6k €
Appartement : 5 pièces 1.8k €

Prix au m² par code postal à Nice

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Nice (06200) 5 557 € 5 889 € 262 €
Nice (06000) 6 032 € 6 087 € 272 €
Nice (06100) 4 867 € 5 544 € 242 €
Nice (06300) 6 000 € 9 746 € 273 €

Prix au m² par quartier à Nice

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Port (Nice) 7 705 € 7 937 € 290 €
Thiole (Nice) 7 601 € 8 568 € 290 €
Mont Gros (Nice) 9 024 € N / A 12 €
Cyrille Besset-La Forêt (Nice) 4 436 € 4 250 € 211 €
Plateaux Fleuris (Nice) 4 536 € N / A 252 €
La Californie (Nice) 6 719 € N / A 269 €
Saint-Roch-Ricolfi (Nice) 4 464 € N / A 254 €
Paschetta (Nice) 3 195 € 3 366 € 248 €
Michel-Ange (Nice) 5 000 € 5 845 € 284 €

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