Annecy: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 941 €
4 144 € – 8 158*
Maison
Prix m2 moyen
6 086 €
3 750 € – 8 952*

Loyer mensuel et prix du m² à Annecy. Mis à jour le mars 2024.

Estimation Immobilière Annecy

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Évolution des prix de l’immobilier à Annecy

Les prix de l’immobilier résidentiel à Annecy ont augmenté de 6,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 48,7 %.
3 mois
1,1 %
6 mois
1,9 %
1 an
6,3 %
2 ans
14,5 %
4 ans
30,0 %
8 ans
48,7 %
9 ans
49,8 %
juin 2023

Recommandation d'agences immobilières à Annecy

Classement des agents immobiliers partenaires à Annecy avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers à Annecy

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 880 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 520 000 € et 1 586 000 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 6 086 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 625k €
Maison : 5 pièces 860k €
Maison : 6 pièces 890k €
Maison : 7 pièces 1.19m €
Maison : 8 pièces 1.26m €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 362 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 235 000 € et 695 000 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 5 941 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 219k €
Appartement : 2 pièces 285k €
Appartement : 3 pièces 371k €
Appartement : 4 pièces 479k €
Appartement : 5 pièces 695k €

Loyer mensuel médian à Annecy

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 250 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 492 € et 731 400 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 281 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.9k €
Maison : 5 pièces 3.5k €
Maison : 6 pièces 2.9k €
Maison : 7 pièces 5.6k €
Maison : 8 pièces 942k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 850 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 500 € et 1 560 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 243 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 590.0 €
Appartement : 2 pièces 850.0 €
Appartement : 3 pièces 1.2k €
Appartement : 4 pièces 1.6k €
Appartement : 5 pièces 2.0k €

Prix au m² par code postal à Annecy

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Annecy (74000) 6 256 € 6 083 € 233 €
Seynod (74600) 5 109 € 5 478 € 211 €
Annecy-le-Vieux (74940) 6 671 € 7 981 € 238 €
Cran-Gevrier (74960) 5 040 € 4 686 € 226 €
Meythet (74960) 5 181 € 5 641 € 237 €
Pringy (74370) 5 834 € 6 189 € 213 €

Prix au m² par quartier à Annecy

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Centre Ville-Chevennes (Annecy) 4 561 € 4 821 € 240 €
Taillefer-Le Levray-Les Romains (Annecy) 5 125 € 4 391 € 182 €
Meythet-Nord Est (Annecy) 5 187 € 5 641 € 229 €
Marquisats (Annecy) 7 296 € 10 500 € 265 €
Vernet (Annecy) 5 311 € N / A 198 €
Novel-Louis Armand (Annecy) 5 100 € N / A 230 €
Fier (Annecy) 5 627 € 6 750 € 209 €
Lachat (Annecy) 6 778 € 7 710 € 245 €
Meythet-Sud (Annecy) 5 102 € 4 676 € 240 €

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